房地产咨询服务开票代码（房地产开发咨询）

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你好，你要问的是603和605开头的发票是什么发票吧，603开头的发票是已申报缴纳营业税未开票补开票，605开头的则意味着是代收车船使用税。6开头的编码的发票都是未发生销售行为的不征税项目对应的商品和服务税。

增值税免税是指纳税人销售货物或者服务和无形资产，税法规定具有纳税的义务，但国家根据政策的需要，免除纳税人缴纳税款的义务。

国家经济政策的要求，需要对某些行业、企业或产品的发展给予一定的支持和鼓励，货运代理港杂费之类的费用是免税的。某些纳税人遭受自然灾害发生意外损失，需要给予特殊照顾。

开票上写免税是指商品或服务在销售过程中不产生任何税费负担。根据相关法规规定，一些商品或服务是可以免税的，比如医疗服务、农业生产、公益慈善事业等。同时，对于少数享受免税的商品和服务，它们的销售发票上通常都有免税标识。

免税发票一般指享受增值税免税优惠的单位开具的免税发票。

房地产行业代码为70，具体如下图：编码方法和代码结构本标准采用线分类法和分层次编码方法，将国民经济行业划分为门类、大类、中类和小类四级。代码由一位拉丁字母和四位阿拉伯数字组成。

房地产企业应税项目代码是指房地产企业在申报税务时，根据税收政策所需要填写的代码。而这些代码是要根据国家税务总局发布的《企业所得税税收分类编码》和《增值税税收分类编码》来进行确定与填写的。

N类76~79，O类80~82，P类83，Q类的大类代码是84~85，R类的大类代码是86~90，S类下的大类代码是91~96，T类：97国际组织。

对于房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时选择“602销售自行开发的房地产项目预收款”编码，并向购房者开具增值税普通发票，发票税率栏应填写“不征税”。

在申报当期增值税时，不再将已经预缴税款的预收款通过申报表进行体现，将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。

小规模纳税人开具发票后，在报税系统中正常申报，只要开票在免税额之内，把减免税额填到相应减免栏次即可。

(3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(POS机)等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具完税凭证。

房企开出不征税收入的发票在申报表销售额栏不填列。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。

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